1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市中央区
76.8万円/㎡
前年比+46.6%
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笹丘中央パーク・ホームズ
福岡県福岡市中央区笹丘一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩16分
1996年築 / 10階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 77.8㎡の場合
相場
3,996万円
51.4万円/㎡
1,810
3,268
4,725
6,183
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,725万円
42.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
笹丘中央パーク・ホームズ
3,280万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 77.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 3,280万円 | 42.2万円 | 5階 | 77.8㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/17 | 2,600万円 | 39.2万円 | 10階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 笹丘中央パーク・ホームズ 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/15 | ライオンズプラザ大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/06 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/06 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 2,600万円 | 37.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リーベスト小笹南棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1996年 | 133戸 | RC |
| 2023/10/31 | リーベスト小笹東棟 福岡市中央区小笹四丁目 | 六本松駅22分 | 2,230万円 | 32.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/04 | リーベスト小笹 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅22分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/07 | のむら小笹ヒルズ 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/22 | アンピールリーヴァス天神 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,190万円 | 51.4万円 | 81.44㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンリヤン小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅34分 | 3,280万円 | 34.9万円 | 94.01㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンリヤン小笹C棟 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅30分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオグランデ渡辺通り 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 3,400万円 | 45.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/09 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,290万円 | 50.0万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 157戸 | SRC |
| 2025/04/26 | アーバンパレス天神南ハートランドタワー 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アーバンパレス天神南ハートランドタワーB棟 福岡市中央区清川三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 2,850万円 | 45.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 151戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ファミール平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/22 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 渡辺通駅13分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/06 | アンピール百年橋 福岡市中央区清川三丁目 | 渡辺通駅13分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 87戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市中央区では46.6%上昇しています。
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